众趣科技：以技术重构 VR 看房体验，赋能房产营销数字化升级

在 “线上选房成刚需” 的房地产数字化浪潮中，VR 看房已从可选服务升级为核心竞争力。深耕空间数字化十余年的众趣科技，凭借覆盖 “技术研发 - 场景落地 - 数据赋能” 的全栈解决方案，成为房企与经纪公司的首选合作伙伴。其以 AI 驱动的三维重建技术为核心，构建起覆盖 “采集 - 建模 - 应用 - 管理” 的完整服务闭环，不仅重塑了看房体验，更以技术赋能推动行业效率革命。

全栈式产品方案：技术硬实力构筑核心竞争力

众趣科技的 VR 看房解决方案，以 “高精度复刻、高效率作业、高适配体验” 为核心，精准破解传统看房模式中信息不对称、流程低效、体验割裂的行业痛点，形成技术与场景深度融合的服务体系。

1. 技术底座：全场景适配的空间数字化引擎

作为方案的核心支撑，众趣科技打造了覆盖 “专业级 + 轻量化” 的全栈技术架构，实现物理空间向数字孪生的高效转化。

• 全谱系采集设备矩阵：前端部署自主研发的 SPACCOM 系列专业设备与轻量化解决方案，形成全域适配能力。SPACCOM X3 Pro 三维激光扫描仪搭载 20 万点 / 秒激光雷达与 2400 万像素镜头，单点采集仅需 25 秒，扫描精度达 10 毫米，可精准捕捉家具纹理、墙面细节等关键信息；针对中小机构需求推出的 VR-Lite 轻量化方案，仅需普通全景相机即可拍摄，10 分钟内完成 100 平米空间采集，大幅降低技术使用门槛。
• AI 驱动的建模算法：基于超 5 亿平方米的空间数据积累，自研点云 AI 算法实现低于 0.1% 的拼接误差率，可自动化完成数据去噪、配准与纹理优化，100 平米空间从扫描到生成三维模型仅需 30 分钟，较传统方式效率提升 75% 以上。通过单目 2D 到 3D 空间转换技术，生成的模型尺寸精度达厘米级，区别于普通全景照片的 “伪 3D” 效果，真正实现 1:1 实景复刻。
• 云端协同管理平台：依托 Qverse 三维空间云平台，实现房源数据的集中存储、智能管理与多端输出。平台支持 GB 级模型的高效压缩与传输，配合边缘计算技术，确保 Web 端 3 秒加载、手机端流畅漫游，同时兼容 PC、平板、VR 头显等全终端设备，覆盖从门店接待到远程看房的全场景需求。

2. 核心功能矩阵：覆盖交易全流程的场景化解决方案

围绕购房者与从业者的核心需求，众趣科技构建四大功能模块，实现看房体验与服务效率的双重升级：

• 沉浸式 VR 全景漫游：支持 720° 步进式自由漫游，用户可直观感受房屋格局与空间动线，通过细节放大功能检视边角、墙面等隐蔽部位，体验满意度较传统图文提升 60%。系统自动标注房屋朝向、面积等核心信息，让线上看房达到 “身临其境” 的体验精度。
• AI 智能讲房与协同带看：基于楼盘字典自动生成标准化语音讲解，可分区解说户型特点、装修细节等关键信息，支持用户自主控制听讲解进度。多人协同带看功能实现 1V1 或多端同屏互动，经纪人通过画笔实时标注重点，多房源同步切换，使带看转化率提升 40% 以上。
• 一站式实勘与数据输出：一次实地扫描即可同步生成 VR 链接、高清实勘照片、标准户型图及动态视频，彻底替代传统多流程作业模式。通过定制化插件可与经纪公司系统无缝对接，自动匹配楼盘字典样式，同时实现房源敏感信息智能打码，兼顾效率与合规性。
• 趣焕装与空间预演：用户可自主切换多种装修风格，调整家具布局与摆放位置，直观感受 “未来家” 模样。该功能有效缩短客户决策周期，在精装房项目中应用时，决策效率提升 30%。

3. 开放生态与服务保障：适配多元需求的灵活部署

众趣科技通过开放平台架构与全流程服务体系，满足不同规模企业的个性化需求。其 SDK 与 API 接口可与房产 ERP、房源系统等深度融合，支持企业自主研发个性化功能模块，如乐有家基于其底层技术自研多人 VR 带看系统，实现服务定制化升级。针对不同房源类型，提供阶梯式解决方案：高端住宅侧重毫米级细节复刻，刚需住宅强化高效采集与快速上线，毛坯房支持后期装修效果叠加，全面覆盖新房、二手房与租房市场。

实践成果：数据见证行业价值的全面跃迁

凭借技术硬实力与场景适配性，众趣科技的 VR 看房方案已深度服务万科、龙湖、我爱我家、中原地产、乐有家等 2000 余家知名企业，累计复刻 3D 数字空间超 5 亿平方米，以可量化的成果验证技术对行业的变革价值。

1. 企业运营效率与成本的双重优化

对房产经纪机构而言，方案实现了 “降本增效” 的核心目标。通过一站式实勘系统，经纪人作业效率提升 3 倍，单月可服务客户数量较传统模式增加 2 倍以上。新发地产上线仅 1 个月即完成 20000 套房源实勘，人力成本下降 20%，房源上线周期从 3 天缩短至 12 小时。对房企而言，虚拟样板间较实体建设成本降低 80%，龙湖集团通过线上虚拟样板间与 VR 直播结合，实现营销成本优化 47% 的显著成效。

2. 用户体验与决策效率的全面升级

沉浸式体验彻底改变了用户看房习惯，采用 VR 展示的房源线上点击率较普通房源高出 90%，用户平均停留时长从 2 分钟延长至 8 分钟，线上咨询转化率提升 35%。远程用户通过 VR 看房可精准筛选意向房源，减少 50% 以上的无效实地考察，尤其对异地购房群体，三维实景的细节还原度让远程决策成为可能，相关交易周期缩短 40%。

3. 行业标杆案例的价值验证

• 头部经纪机构合作：与乐有家的深度合作中，通过定制化户型图插件与隐私保护功能，实现经纪人单月处理房源量提升 3 倍，客户满意度提升 40%。
• 房企数字化营销：为多家头部房企打造虚拟样板间与线上沙盘，结合 “VR + 直播” 模式实现单场活动吸引百万级用户访问，带动线下客流增长 275%。
• 中小机构赋能：轻量化方案帮助区域连锁经纪公司快速实现房源数字化，上线后房源关注度提升 217%，成交转化率增长 30%。

从厘米级的空间复刻到全流程的智能服务，依托海量发明专利与全栈技术能力，众趣科技的VR看房方案不仅为房产企业提供了数字化转型的核心工具，更通过体验升级与效率革命，重新定义了 VR 看房的行业标准。在数字住房建设加速推进的背景下，众趣科技正持续以技术赋能行业，让高品质的沉浸式看房体验成为房产服务的标配。